에너지 혁신 주거, ‘제로’로 구현하다 수열에너지 기반 관리비 절감과
탄소중립을 동시에 실현

기후위기 대응과 에너지 패러다임 전환

기후변화 대응은 전 세계적으로 최우선 과제로 자리 잡았으며, 특히 주거 부문의 탄소 배출 저감과 에너지 전환은 시급한 과제로 대두되고 있다. 화석연료 중심의 기존 에너지 구조에서 벗어나 친환경 신재생에너지로의 전환이 요구되는 상황이다.

제도적으로도 수열에너지가 신재생에너지원으로 포함되면서 활용 기반이 마련되었다. 수열에너지는 계절에 따른 물의 온도 차를 활용해 냉난방에 사용하는 기술로, 에너지 효율이 높고 환경 부담이 적은 청정에너지다.

GH는 이러한 환경 변화에 대응해 광역상수도 수열에너지를 공공주택에 적용하는 방안을 추진하며, 에너지 비용 절감과 탄소중립 실현을 동시에 달성할 수 있는 주거 모델 구축에 나섰다.

수열에너지 기반 주거모델 구축을 위한 단계적 실행

① 비전 수립과 협력 기반 구축

GH는 사업 초기부터 신도시 개발과 연계한 수열에너지 도입 가능성을 검토하고, 친환경 도시 조성을 위한 에너지 전환 전략을 수립했다. 이를 실현하기 위해 경기도, 한국수자원공사와 협력 체계를 구축하고, 2020년 광역상수도 수열에너지 도입을 위한 업무협약을 체결했다. 이후 2025년에는 ‘에너지비용 제로 아파트’ 활성화를 위한 추가 협약을 통해 협력 범위를 확대했다. 이러한 민·관·공 협력 모델은 사업의 안정성과 실행력을 높이는 핵심 기반이 되었다.

타 기관과의 협력을 통한 시범사업 추진 협약

협약내용 협약식

② 시범단지 설계와 실행력 강화

GH는 하남교산지구 내 광역상수도 관로가 인접한 A8블록을 시범단지로 선정했다.

2025년 공공주택 설계 공모를 통해 ‘관리비 제로 아파트’ 특화계획을 반영하고, 수열에너지와 태양광을 결합한 신재생에너지 융복합 시스템을 도입했다. 이를 통해 단순 에너지 공급을 넘어 실제 입주민이 체감할 수 있는 비용 절감 효과와 에너지 자립률 향상을 동시에 구현하는 구조를 설계했다.

공공주택지구(A8) 건축설계심의 공고(2025.5.21.)

하남교산지구 수열에너지 시범단지(A8) 위치 및 관로 현황도

탄소중립과 주거복지의 동시 실현

① 에너지 비용 절감: 관리비 부담 완화

수열에너지 도입을 통해 기존 대비 약 50% 수준의 에너지 비용 절감 효과를 달성했다. 가구당 월 평균 약 6만 원의 관리비 절감이 가능해졌으며, 장기적으로는 주거비 부담 완화에 기여할 것으로 기대된다.

② 탄소 저감: 환경적 성과 창출

연간 약 1,200톤의 CO₂ 배출을 저감하며 약 52% 수준의 탄소 감축 효과를 거두었다. 이는 친환경 에너지 전환의 실효성을 보여주는 결과로, 탄소중립 실현을 위한 실질적 대안을 제시했다.

수열에너지 도입에 따른 에너지 비용 절감 및 탄소 저감 효과

③ 기술 혁신: 국내 최초 공공주택 적용

광역상수도 수열에너지를 공공주택에 적용한 전국 최초 사례로 기술적 의미를 갖는다. 이를 통해 관련 기술의 실증과 확산 기반을 마련했으며, 에너지 산업 생태계 확장에도 기여하고 있다.

수열에너지 냉난방 시스템 주요 설비

운영설비 열펌프 열교환기

④ 정책 확산: 전국 벤치마킹 모델

정부혁신 및 우수사례 공모에서 성과를 인정받으며 전국 지자체의 벤치마킹 대상으로 확산되고 있다. 공공주택 에너지 정책의 새로운 방향을 제시했으며, 유사 사업으로의 정책 확산 가능성을 높이고 있다.

⑤ 주거복지 강화: 생활과 에너지의 연결

에너지 절감과 친환경 주거환경을 동시에 구현해 공공주택의 새로운 복지 기준을 제시했다. 입주민이 체감할 수 있는 생활 개선 효과를 만들어냈으며, 지속가능한 주거복지 모델로서의 의미를 갖는다.